Gemeente Veldhoven krijgt voorkeursrecht in De Run

De gemeenteraad van Veldhoven heeft op 10 juni 2025 officieel besloten om een voorkeursrecht te vestigen op een deel van het plangebied De Run. Dit betekent dat de gemeente als eerste het recht heeft om onroerend goed in dit gebied te kopen zodra een eigenaar besluit het te verkopen. Met dit besluit wil de gemeente de regie houden over de ruimtelijke ontwikkeling van het gebied.

Wat houdt het voorkeursrecht in?

Een voorkeursrecht verplicht eigenaren om hun woning, bedrijfspand of grond eerst aan de gemeente aan te bieden bij verkoop. Alleen als de gemeente besluit geen gebruik te maken van dit recht, mag het pand aan iemand anders worden verkocht. Deze maatregel geeft de gemeente meer grip op de grondmarkt en helpt om de toekomstige ontwikkelingen beter te sturen.

Veldhoven groeit: plannen voor wonen en werken

De stad Veldhoven groeit in rap tempo. Er is toenemende behoefte aan ruimte voor wonen, werken en infrastructuur. Door gebruik te maken van het voorkeursrecht, kan de gemeente sneller en gerichter gronden aankopen om deze plannen te realiseren. Zo wil de gemeente zorgen voor een evenwichtige en goed geplande stedelijke ontwikkeling.

Wat betekent dit voor bewoners en ondernemers in De Run?

Voor de bewoners en ondernemers verandert er weinig in het dagelijks gebruik van hun eigendom:

• Zij mogen blijven wonen of werken zoals voorheen.
• Er is geen verplichting tot verkoop.
• Bij verkoop moet het pand eerst aan de gemeente worden aangeboden.
• De verkoopprijs blijft marktconform.
• Verbouwingsplannen kunnen doorgaan met de juiste vergunningen.
• Verkoop aan familie, zoals aan een partner of kind, is toegestaan zonder eerst aan de gemeente aan te bieden.

Inwerkingtreding en duur van het recht

Het voorkeursrecht treedt in werking zodra het besluit is ingeschreven bij het Kadaster, wat binnen vier dagen na het raadsbesluit gebeurt. Het recht geldt voor een periode van drie jaar en kan worden verlengd als er nieuwe plannen voor het gebied worden vastgesteld.

Lees hier meer Veldhoven nieuws.